Objectifs de la formation

- Maîtriser le cadre réglementaire et les différentes formes de résidences sociales
- Préparer le projet social et comprendre son impact sur la conception, le montage et la gestion de la résidence sociale
- Maîtriser le montage financier et déterminer le niveau de redevance

Programme de la formation

Résidence sociale : définition et cadre réglementaire

Le cadre institué par la loi Besson du 31/05/1990
La création d'un accueil temporaire dans la chaîne
du logement
Les maisons relais et résidences d'accueil
Les foyers de jeunes travailleurs (FJT) et les foyers
de travailleurs migrants (FTM)

Déterminer efficacement le projet social
Déterminer le public cible
Définir précisément les caractéristiques du bâti
en fonction du projet social
Connaître les différentes modalités d'accompagnement et choisir la plus appropriée au projet
Identification des publics par le Plan départemental d'aide pour le logement des personnes défavorisées (PDALPD)

Le montage financier d'une résidence sociale
Le financement de l'investissement : les prêts et subventions adaptés
Plan de financement et détermination des surfaces privatives et collectives
Le financement des opérations neuves et en acquisition amélioration
La convention Aide personnalisée au logement (APL)/ Allocation logement temporaire (ALT)
Le régime fiscal
Cas pratique : calcul d'une subvention État et surcharge foncière

Le bilan et la redevance
Le bilan du promoteur
Le bilan du gestionnaire
Déterminer la redevance de l'occupant
Les aides au fonctionnement de la résidence

Quid des autres types de logement foyer ?
Les établissements pour personnes âgées

Les logements foyers pour personnes handicapées : Foyer d'accueil médicalisé (FAM), Maison d'accueil spécialisée (MAS), foyers de vie...
Le logement conventionné (parc privé et public

Les dates et lieux de formation

Aide : Cliquez sur la date pour télécharger le bulletin d'inscription.

Les dates pour l'année 2012

• 27 et 28/06 à Paris
• 10 et 11/12 à Paris