Si la construction d’un immeuble mobilise environ dix-huit mois, la maintenance du même immeuble mobilise pendant toute sa durée de vie et, de plus, favorise la prolongation de cette durée.
Il est donc évident, pour chaque gestionnaire de patrimoine, de mener une véritable politique de maintenance s’appuyant sur :
- la connaissance de son patrimoine ;
- la connaissance de la réglementation ;
- la mise à jour de ces connaissances pour mettre en œuvre un plan d’actions récurrentes...
1. Contrats d’entretien : précisions à indiquer dans les clauses
2. Travaux : concertation avec les occupants et instances représentatives