Consultation La maintenance du patrimoine bâti - Optimiser la gestion technique des bâtiments publics

La maintenance du patrimoine bâti - Optimiser la gestion technique des bâtiments publics > Partie 2 Politique de maintenance

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IV • Les choix stratégiques

La norme NX 60-310 définit la maintenance comme « l’ensemble des activités destinées à maintenir ou à rétablir un bien dans un état ou dans des conditions données de sécurité, de fonctionnement pour accomplir une fonction requise », mais elle précise aussi que ces activités sont une combinaison d’activités techniques, administratives et de management.

 

A - Le contexte d’existence du bâtiment

 

L’existence d’un bâtiment renvoie directement aux notions conjointes de valeur immobilière et foncière : la maintenance d’un bâti est une somme d’actions quotidiennes souvent invisibles et imperceptibles qui visent à effacer les effets dégradants du temps et de l’utilisation de celui-ci, mais aussi à le maintenir conforme aux exigences réglementaires dans les différents domaines que sont : la sécurité et la santé des personnes, l’environnement, le contexte social…,...

1. Examen foncier

2. Examen de l’actualité de la réglementation

3. Connaître et fixer ses contraintes budgétaires

4. Maintenir la productivité et/ou la développer

5. L’image du service fourni par l’entreprise publique

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